ALPHA - A▪S▪H REAL ESTATE ► GROUP
Unser Firmensitz in Neuwied
ALPHA EHB ► Equity & Property KG
Unternehmensdarstellung:
Das Unternehmen wurde am 10.10.2008 unter HRA 20656 ins Handelsregister des Amtsgerichtes Montabaur eingetragen.
Gegenstand des Unternehmens ist:
Der Erwerb und die Veräußerung von Immobilien als Immobilienhändler, die Verwaltung und Vermietung von eigenen Objekten sowie die Verwaltung von sonstigen Vermögenswerten im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.
Die Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit des Abschlusses von Darlehen. Die Beratung der Auftraggeber in allen finanziellen und wirtschaftlichen Angelegenheiten sowie die Erbringung von Wirtschaftsdienstleistungen.
Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen und für fremde Rechnung vorzubereiten oder durchzuführen und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder Bewerbern um Erwerbs- und Nutzungsrechte zu verwenden (Bauträgergeschäft).
Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Geschäfte des Unternehmens und alle Maßnahmen zu ergreifen, die mit dem Gegenstand des Unternehmens zusammenhängen oder ihr unmittelbar oder mittelbar förderlich erscheinen.
Komplementär ist seit dem 01.07.2014 Herr Edgar H. Bungart. Kommanditistin ist die Fa. ALPHA EHB Real Estate GmbH als Treuhandkommanditistin. Zwischen dem Komplementär und der Kommanditistin besteht ein Treuhandvertrag, so dass die Rechte und Ansprüche aus dem Gesellschaftsverhältnis steuerlich und handelsrechtlich dem Gesellschafter Edgar H. Bungart zuzurechen sind.
Das Unternehmen war bis 2014 primär nur mit der Finanzierungs- und Immobilienvermittlung beschäftigt und ab 2015 wurde auch der Immobilienhandel (An- und Verkauf von Wohnungen oder Häusern) als Hauptumsatzträger mit dazu genommen.
Herr E. Bungart hat bislang sehr erfolgreich Immobilienfinanzierungen im Volumen von ca. 125 Mio. € vermittelt und ist seit 1999 auch im Immobilienvertrieb erfolgreich tätig. So konnte er bislang (1999 – 2019) ca. 180 ETW erfolgreich an Kapitalanleger vermitteln.
Zielsetzung und Ausrichtung des Unternehmens:
Immobilienhandel und Bauträger
Zielsetzung ist der Ankauf von vermieteten Immobilien (vornehmlich MFH und ETW) und anschließender Verkauf der aufgeteilten Objekte an Kapitalanleger (Immobilienhandel).
Ab 2021 wird auch das Bauträgergeschäft betrieben.
ALPHA EHB /// Bankfinanz
Vermittlung von Finanzierungen für unsere Privat- und Geschäftskunden im Bereich Immobilien- und Investitionsfinanzierung, Lombardkredite, etc.
Das Unternehmen hat eine Vermögensschadenhaftpflicht mit einer Deckungssumme von 750 T€ bei der Allianz Versicherung abgeschlossen, die die Risiken aus dem Finanzierungs-vermittlungsgeschäft absichert. Bislang wurden wir noch nie auf Schadenersatz in Anspruch genommen, was auch für unsere Beratungs- und Vermittlungsqualität spricht.
Links:
► Organigramm (Stand 01.12.2021)
ALPHA Real Estate Enterprises GmbH
Unternehmensdarstellung:
Das Unternehmen wurde am 18.09.2009 unter der Firmierung „EHB Consulting UG“ unter HRB 21790 in Handelsregister des Amtsgerichtes Montabaur eingetragen. Unternehmensgegenstand war die Beratung der Auftraggeber in allen finanziellen und betriebswirtschaftlichen Angelegenheiten.
Am 25.04.2012 erfolgte eine Umwandlung von der UG zur GmbH unter der neuen Firmierung „ALPHA EHB Consulting GmbH“. Diese wurde am 02.04.2013 geändert in „ALPHA EHB Beteiligungs- und Verwaltungs- GmbH. Die Gesellschaft war in der Zeit von 02.04.2013 bis 21.08.2014 Komplementärin der Fa. ALPHA EHB Equity & Property KG und hatte in dieser Zeit keine anderen Aufgaben.
Am 15.06.2015 erfolgte die vorletzte Umfirmierung in „ ALPHA EHB Real Estate GmbH“ und am 08.01.2021 in den heutigen Firmennamen "ALPHA Real Estate Enterprises GmbH".
Das Stammkapital beträgt 100.000,00 €. Das haftende EK beträgt derzeit (nach Steuern für 2020) rd. 960.000,00 €.
Unternehmensgegenstand ist der Erwerb von Beteiligungen an Immobiliengesellschaften als Sharedeal sowie die Verwaltung eigener Finanzbeteiligungen und sonstiger Vermögenswerte.
Geschäftsführer sind Herr Edgar H. Bungart und Herr Jens Bungart.
Beteiligungen:
Die Gesellschaft ist an folgenden Immobiliengesellschaften beteiligt:
50 % am Stammkapital der Fa. ALPHA SAAD Holding GmbH. Dieser Gesellschaft gehören 7 Objektgesellschaften (siehe Organigramm).
50 % am Stammkapital der Fa. TERRA One Engineering GmbH, Engelskirchen.
15 % am Stammkapital der Fa. GK Immobilien GmbH. Dieser Gesellschaft gehören 58 ETW in Gelsenkirchen, Grenzstr. 94 - 96 und Luitpoldstr. 62.
Unternehmensdarstellung März 2021
ALPHA ▪ SAAD Holding GmbH
Unternehmensdarstellung:
Das Unternehmen wurde am 26.08.2020 von den Gesellschaftern Fa. ALPHA Real Estate Enterpreises GmbH und Fa. SAAD Holding GmbH gegründet und am 01.10.2020 ins Handelsregister eingetragen. Geschäftsführer sind die Herren Edgar H. Bungart und Anis Saad. Die Gesellschaft hat derzeit 5 Tochtergesellschaften.
Alle Gesellschaften mit den jeweiligen Aufgabenbereichen im Überblick:
ALPHA EHB ► Equity & Property KG und ALPHA EHB /// Bankfinanz
Immobilienhandel ▪ Bauträgergeschäfte ▪ Finanzierungsvermittlung
ALPHA REAL ESTATE Enterprises GmbH
Beteiligung an Personen- und Kapitalgesellschaften (Immobilien-Holding) Die Gesellschaft ist derzeit beteiligt an 4 Kapitalgesellschaften und einer KG.
ALPHA EHB Projekt I GmbH (Sharedeal)
Modernisierung und Verwaltung von einem im Eigentum der Gesellschaft stehenden Wohnobjekt mit 26 WE in Gelsenkirchen.
ALPHA ▪ SAAD Holding GmbH
Beteiligung an Kapitalgesellschaften (Holdinggesellschaft).
ALPHA ▪ SAAD ► Global One GmbH
Verwaltung von 4 eigenen Immobilienobjekten.
ALPHA ▪ SAAD ► Property Development GmbH
Projektentwicklung und Realisierung von Bauvorhaben als Bauherr.
A▪S▪H Bau GmbH
Generalübernehmer für Wohn- und Geschäftshäuser und Gewerbeobjekte.
ALPHA Energy GmbH
Handel und Vertrieb von PV-Dachanlagen und sonstigen EEG-Anlagen, sowie Handel von
mobilen Wirtschaftsgütern und technischen Anlagen und Geräte.
TERRA One Engineering GmbH
Tief- und Straßenbau, Abriss und Entsorgung, Garten- und Landschaftsbau.
Objektgesellschaft DU 148 GmbH (Sharedeal)
Diese Gesellschaft hat das Objekt Duisburger Str. 148, Duisburg gekauft. Das Objekt wird
kernsaniert und nach Fertigstellung vermietet. Es entstehen 17 altersgerechte Appartements mit
Pflegedienstleistungen und Betreuung. Verkauf der GmbH-Anteile nach Fertigstellung und Vermietung als Sharedeal.
Objektgesellschaft DU 9 GmbH (Sharedeal)
Sanierung und Vermietung von 8 Wohnungen in Duisburg. Verkauf der GmbH-Anteile nach Fertigstellung und Vermietung als Sharedeal.
Objektgesellschaft RVW 18 GmbH (Sharedeal)
Sanierung und Vermietung von 12 Wohnungen in Radevormwald. Verkauf der GmbH-Anteile nach Fertigstellung und Vermietung als Sharedeal.
Objektgesellschaft Cölpin GmbH (Sharedeal)
Dieser Gesellschaft gehören 3 MFH mir 24 WE die ab Mai 2021 modernisiert werden. Verkauf der GmbH-Anteile nach Fertigstellung und Vermietung als Sharedeal.
Objektgesellschaft Ballin GmbH
Dieser Gesellschaft gehören 3 MFH mit 17 WE in Lindetal-Ballin und 5 MFH mit 72 WE in Königsbrück,
die nach WEG aufgeteilt und nach Modernisierung über unserem Vertrieb an Kapitalanleger verkauft werden.
B & B Solar- und Investitionsparks I - III (GbR)
Die Solar- und Investitionsparks in der Rechtsform der GbR investieren in PV-Dachanlagen und anderen EEG-Anlagen
sowie in mobile Wirtschaftsgüter und technische Anlagen und deren Vermietung.
Umsatzerwartung für 2021:
Wir gehen für das Jahr 2021 von einem Gruppenumsatz von rd. 10 Mio. € aus.
Hinweis: Bei den Gesellschaften mit dem Vermerk >Sharedeal< wurden bzw. werden die GmbH-Anteile an Investoren verkauft.
Die Verwaltung und Geschäftsführung obliegt uns noch bis zur jeweiligen Fertigstellung der Objekte.