ALPHA  ASH GROUP
Revitalisierung von Wohngebäuden und Verkauf von Renditeimmobilien

Wir suchen Mehrfamilienhäuser, ab 20 WE bis 150 WE, zu den nachstehend aufgeführten Ankaufskritertien - vornehmlich in NRW - für unseren eigenen Immobilienbestand als auch für unseren Immobilienhandel:


1. Die Mikro- und Makrolage des Objektes muss stimmen,

2. Keine mittelbaren und unmittelbaren sozialen Brennpunkte, 

3. Bevorzugt werden Objekte, die bereits nach WEG aufgeteilt sind oder für die eine   Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt,

4. Der Gesamtaufwand darf die 15,0-fache NJM nicht übersteigen. Zum Gesamtaufwand gehören der Kaufpreis, die Kaufnebenkosten wie GrESt., Notar- und Gerichtskosten, Maklerprovision. 

5. Objekte mit noch durchzuführenden Modernisierungs- oder Renovierungsarbeiten sind kein Hindernis, allerdings keine Objekte mit Komplettsanierung,

6. Wir zahlen eine Maklerprovision von max. 3,57 % incl. 19 % MWSt. vom Kaufpreis.

Wir akzeptieren nur Makler, die auch wirklich einen schriftlichen Maklerauftrag vom Eigentümer haben und dies auch nachweisen können!

Benötigte Unterlagen zur Objektprüfung:


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