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 Bestandsobjekte aus unserem Eigentum, die zum Verkauf stehen:  



Hier präsentieren wir Ihnen unsere aktuellen Objekte (MFH) in NRW, die wir teils global pro Haus und teilweise auch nach WEG aufgeteilt als ETW verkaufen:

58097 Hagen, Märkischer Ring 83      Reserviert - nur noch 3 ETW frei

MFH mit 6 WE, 593,33 m² WF, Nettomiete 4.035,57 € m. M. bzw. 48.426,84 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.  

Kaufpreis 807.000,00 € bei Globalankauf aller 6 WE. Bei Einzelankauf siehe Kaufpreisliste im  Exposé.

Modernisierungsmaßnahmen am Objekt: siehe  Leistungsbeschreibung. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.

58097 Hagen, Dreieckstr. 11      Reserviert

MFH mit 10 WE, 501,98 m² WF, Nettomiete 3.297,86 € p. M. bzw. 39.574,32 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.

Kaufpreis 659.500,00 € bei Globalankauf aller 10 WE. Bei Einzelankauf siehe Kaufpreisliste im  Exposé.

Modernisierungsmaßnahmen am Objekt: siehe  Leistungsbeschreibung. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.

58097 Hagen, Alleestr. 39

MFH mit 10 WE, 522,54 m² WF, Nettomiete 3.636,84 € p. M. bzw. 42.642,08 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.

Kaufpreis 727.300,00 € bei Globalankauf aller 10 WE. Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt.

Exposé herunterladen. Weitere Objektunterlagen zu diesem Objekt können bei uns angefordert werden.

Weitere Objektunterlagen für andere Objekte in Hagen können wir Ihnen gern zusenden. Derzeit haben wir noch 4 ETW und 5 Garagen im Objekt Arndtstr. 3-5

und ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Garagen in der Rathausstr. 39. Mietrendite zwischen 6,0 % und 8,0 % p. a.


45886 Gelsenkirchen, Halfmannsweg 2            Verkauf erst nach Sanierung in 2021

MFH mit 22 WE (Aufteilung in ETW wurde beantragt), 1.885,86 m² WF (mit Sanierung Altbestand). 

Zusätzlich werden auf dem 2.514 m² großen Grundstück noch 9 anspruchsvolle Neubauwohungen (ETW) mit insgesamt 815,64 m² WF und insgesamt 31 Kfz-Stellplätze errichtet. Wir modernisieren vor Verkauf alle Wohnungen im Bestand. 


                                                                                                                 Foto vom Objekt Halfmannsweg 2, Gelsenkirchen.


Verkäufer aller Objekte sind wir. Wenn Sie ein Objekt kaufen möchten, kontaktieren Sie uns bitte direkt. 

Die Übernahme der Mietgarantie und der Verwaltung für die Objekte in Hagen und Gelsenkirchen erfolgt durch unseren Partner Fa. Saad Holding GmbH, 51766 Engelskirchen, Olpener Str. 61 (www.saad-immobilien.com). 

In Vorbereitung:

Verkauf eines MFH mit ca. 20 WE (ca. 1.680 m² WF)  in Gelsenkirchen, Ringstr. 26 / Augustastr. 30, 32. Dieses Objekt kann im Rahmen eines Share-Deals (Anteilskauf) grunderwerbsteuerfrei zum Betrag von 1.650.000,00 € erworben werden. 

Eigentümer: Fa. ALPHA EHB  Projekt I GmbH, Neuwied. Es werden nur die Gesellschaftsanteile an dieser GmbH verkauft.


ALPHA EHB  Equity & Property KG (Asset-Deals)

ALPHA EHB  Real Estate GmbH (Share-Deals)

Wir sind die Experten für Vermögensaufbau mit Absicherung gegen Mietausfall und Mietnomaden mit Mietgarantie und kostenloser Miet- und Objektverwaltung auf die Dauer von 4 Jahren.

 
 
 
 
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