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 Bestandsobjekte in unserem Eigentum, die zum Verkauf stehen: 

Leipzig - die beliebteste Stadt Deutschlands und die Stadt mit der höchsten Wertentwicklung in den letzen 10 Jahren:

04179 Leipzig, Radiusstr. 1        Reserviert

MFH mit nur 4 ETW in Leipzig-Lindenau, 350,23 m² WF, Nettomiete 27.446,88 € p. a.

► Kaufpreisliste

► Bilder vom Objekt

► Grundrisse

► Baubeschreibung für jede ETW 

► Energieausweis

Weitere Unterlagen auf Anfrage.


Hier präsentieren wir Ihnen unsere aktuellen Objekte (MFH) von NRW, die wir teils global pro Haus und teilweise auch nach WEG aufgeteilt als ETW verkaufen:


58097 Hagen, Vinckestr. 7      Verkauft !

MFH mit 7 WE, 497,59 m² WF, Nettomiete 3.255,63 € p. M. bzw. 39.067,56 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.

Kaufpreis: 651.000,00 € bei Globalankauf aller 7 WE. Bei Einzelankauf siehe Kaufpreislise im  Exposé.

Modernisierungsmaßnahmen am Objekt: siehe  Leistungebeschreibung.


58097 Hagen, Märkischer Ring 83      

MFH mit 6 WE, 593,33 m² WF, Nettomiete 4.035,57 € m. M. bzw. 48.426,84 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.  

Kaufpreis 807.000,00 € bei Globalankauf aller 6 WE. Bei Einzelankauf siehe Kaufpreisliste im  Exposé.

Modernisierungsmaßnahmen am Objekt: siehe  Leitungsbeschreibung.

 

58097 Hagen, Dreieckstr. 11      Reserviert

MFH mit 10 WE, 501,98 m² WF, Nettomiete 3.297,86 € p. M. bzw. 39.574,32 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.

Kaufpreis 659.500,00 € bei Globalabnauf aller 10 WE. Bei Einzelankauf siehe Kaufpreisliste im  Exposé.

Modernisierungsmaßnahmen am Objekt: siehe  Leistungsbeschreibung.

Paketpreis für alle 3 Häuser mit einer Nettomiete von 127.068,72 € p. a. = 2.117.000,00 €



45886 Gelsenkirchen, Halfmannsweg 2       

MFH mit 22 WE (Aufteilung in ETW wurde beantragt), 1.885,86 m² WF (mit Sanierung Altbestand). 

Zusätzlich werden auf dem 2.514 m² großen Grundstück noch 9 anspruchsvolle Neubauwohungen (ETW) mit insgesamt 815,64 m² WF und insgesamt 31 Kfz-Stellplätze errichtet.

► Exposé

► Kaufpreisliste 

► Leistungsbeschreibung

► Flurkarte

► Bilder vom Objekt

Verkäufer aller Objekte sind wir. Wenn Sie ein Objekt kaufen möchten, kontaktieren Sie uns bitte direkt. 

Die Übernahme der Mietgarantie und der Verwaltung für die Objekte in Hagen und Gelsenkirchen erfolgt durch unseren Partner Fa. Saad Holding GmbH, 51766 Engelskirchen, Olpener Str. 61 (www.saad-immobilien.com). 

                                                                                                                 Foto vom Objekt Halfmannsweg 2, Gelsenkirchen.




In Vorbereitung:

47167 Duisburg, Bastenstr. 40 - 54 

4 MFH mit 24 WE,  35 Stellplätze und 20 Garagen, 1.913,96 m² WF. 

Die 24 Bestandswohnungen werden zuerst vollständig modernisiert und vermietet.

Verkauft werden später die GmbH-Anteile an der Fa. ZELOS Duisburg GmbH im Rahmen eines Share-Deals mit 24 ETW plus 20 Garagen und 35 Stellplätze. 

In Vorbereitung:

Verkauf eines MFH mit ca. 20 WE (ca. 1.680 m² WF)  in Gelsenkirchen, Ringstr. 26 / Augustastr. 30, 32. Dieses Objekt kann im Rahmen eines Share-Deals (Anteilskauf) grunderwerbsteuerfrei erworben werden. 

Eigentümer: Fa. ALPHA EHB  Projekt I GmbH, Neuwied. Es werden nur die Gesellschaftsanteile an dieser GmbH verkauft.


ALPHA EHB  Equity & Property KG (Asset-Deals)

ALPHA EHB  Real Estate GmbH (Share-Deals)

Wir sind die Experten für Vermögensaufbau mit Absicherung gegen Mietausfall und Mietnomaden mit Mietgarantie und kostenloser Miet- und Objektverwaltung auf die Dauer von 4 Jahren.

 
 
 
 
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