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 Bestandsobjekte aus unserem Eigentum, die zum Verkauf stehen:  



Hier präsentieren wir Ihnen unsere aktuellen Objekte (MFH) in NRW, die wir teils global pro Haus und teilweise auch nach WEG aufgeteilt als ETW verkaufen:

58097 Hagen, Märkischer Ring 83       im Abverkauf 

MFH mit 6 WE, 593,33 m² WF, Nettomiete 4.035,57 € m. M. bzw. 48.426,84 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von mind. 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.  

Das Objekt ist in 6 ETW aufgeteilt. Bei Einzelankauf siehe Kaufpreisliste im  Exposé.

Modernisierungsmaßnahmen am Objekt: siehe  Leistungsbeschreibung. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.

58097 Hagen, Dreieckstr. 11                 im Abverkauf

MFH mit 10 WE, 501,98 m² WF, Nettomiete 3.297,86 € p. M. bzw. 39.574,32 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von mind. 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.

Das Objekt ist in 10 ETW aufgeteilt. Bei Einzelankauf siehe Kaufpreisliste im  Exposé.

Modernisierungsmaßnahmen am Objekt: siehe  Leistungsbeschreibung. Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt.

58097 Hagen, Alleestr. 39                     reserviert

MFH mit 9 WE + 1 TE, 522,54 m² WF + 131,96 m² NF, Nettomiete 3.858,51 € p. M. bzw. 46.302,12 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von mind. 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung.

Kaufpreis 771.700,00 € bei Globalankauf aller 10 Einheiten. Das Objekt wird nach WEG in 9 ETW und 1 TE geteilt.

Exposé herunterladen. Weitere Objektunterlagen zu diesem Objekt können bei uns angefordert werden.

58097 Hagen, Rathausstr. 39              reserviert

MFH mit 8 WE und 2 GE und 7 Garagen, 824,14 m² Wohn-Nutzfläche, Nettomiete 85.733,52 € p. a., Mietgarantie auf die Dauer von mind. 4 Jahren incl. kostenloser Mietverwaltung. Kaufpreis 1.429.000,00 € bei Globalankauf. Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt.

Exposé herunterladenWeitere Objektunterlagen zu diesem Objekt können bei uns angefordert werden. 

45886 Gelsenkirchen, Halfmannsweg 2, Leithestr. 112, 112a            Verkauf des Bestandsobjektes ab März 2021 möglich

MFH mit 24 WE  und 24 Kfz-Stellplätzen (Aufteilung in ETW wurde beantragt) 1.915,31 m² WF (mit Kernsanierung Altbestand). Auch hier kann der günstige KfW-Kredit i. H. v. 1.728.000 € (Zinssatz: 0,75 % p. a.) mit übernommen werden. Kaufpreis saniert 2.880.000,00 €. Netto-Soll-Miete 169.500,00 € p. a.

Zusätzlich werden auf dem 2.514 m² großen Grundstück in 2021 noch 9 anspruchsvolle Neubauwohungen (ETW) für Selbstnutzer oder Kapitalanleger mit insgesamt 857,41 m² WF und 9 Kfz-Stellplätze errichtet.  

 

                                                                                                Foto vom Objekt Halfmannsweg 2, Leithestr. 122, 112a, Gelsenkirchen.


Verkäufer aller Objekte sind wir. Wenn Sie ein Objekt kaufen möchten, kontaktieren Sie uns bitte direkt. 

Die Übernahme der Mietgarantie und der Verwaltung für die Objekte in Hagen und Gelsenkirchen erfolgt durch unseren Partner Fa. Saad Holding GmbH, 51674 Wiehl, Weiershagener Str. 56 (www.saad-immobilien.com). 

In Vorbereitung:

Verkauf eines MFH mit ca. 25 WE (ca. 1.800 m² WF)  in Gelsenkirchen, Ringstr. 26 / Augustastr. 30, 32. Dieses Objekt kann im Rahmen eines Share-Deals (Anteilskauf) vor oder nach Sanierung mit Übernahme des KfW-Kredites grunderwerbsteuerfrei erworben werden. 

Eigentümer: Fa. ALPHA EHB  Projekt I GmbH, Neuwied. Es werden nur die Gesellschaftsanteile an dieser GmbH verkauft.


ALPHA EHB  Equity & Property KG (Asset-Deals)

ALPHA EHB  Real Estate GmbH (Share-Deals)

Wir sind die Experten für Vermögensaufbau mit Absicherung gegen Mietausfall und Mietnomaden mit Mietgarantie und kostenloser Miet- und Objektverwaltung auf die Dauer von mind. 4 Jahren und länger.

 
 
 
 
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